经济导报记者 王雅洁

LPR降息“靴子”落地。8月22日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上一期下调5个和15个基点。经济导报记者注意到，这一变化符合此前市场预期。

“8月LPR实现了非对称下调，应该说稳预期、稳增长的政策工具正在逐步释放。政策性降息落地，LPR报价下调整体符合市场预期，同时也显示了新的稳增长措施正在加码。”8月22日上午，泰山产业领军人才、山东财经大学博士生导师陈华教授接受经济导报记者采访时表示，LPR利率下调，有助于降低企业等实体经济的融资成本，刺激信贷需求，同时也能激活微观主体活力，提振市场的信心，进一步支持实体经济健康发展。

经济导报记者注意到，8月18日召开的国务院常务会议指出，要完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率(LPR)指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

正如专家所言，此次调整符合市场预期，也符合中央最新政策指引。据经济导报记者统计，此次是今年5年期以上LPR第三次调整，之前两次下调时间分别为2022年1月和2022年5月。1年期也迎来了自2022年1月后连续6个月“按兵不动”的首次下调。

5年期以上LPR因与房贷利率直接相关，备受市场关注。“之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率或低至4.1%。”8月22日上午，山东中住地产客户经理贾敏回复经济导报记者咨询时介绍，“如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，每月月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。”

“LPR此番调整对房地产市场的稳定，是重大利好。有助于扭转市场的预期，促进楼市回暖，有利于房地产消费的回升。”陈华分析，在政策性降息引领下，新一轮稳增长、稳楼市措施正在加码，重点指向提振宏观经济总需求。

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