#头条创作挑战赛#

中国楼市将会迎来大动荡？买房不再是最稳妥的“投资”？房价这次真的要下跌？持有多套房产的家庭又要如何应对？点个赞，让我们一起来了解“中国楼市动荡”背后的原因。

“房子”对于中国人来说似乎有着不一样的寓意，有了房子就意味着有了温馨的港湾，没有房子就像是居无定所的流浪者，娶妻生子的前提就是有房子才行。再到后来，一套房不够，要两套三套甚至更多，即便自己不住也可以租出去赚钱，大家对于房子的观念不再是一个休息的地方，而是一份“资产”，一个“理财产品”，房地产行业也越来越繁荣，回顾之前的20年，我们见证了房地产行业的飞速崛起和发展，但是在不久之后的中国楼市或许将会迎来一次“大地震”，对于这些持有多套房产的家庭会有什么影响呢？我们继续往下看。

先说结论，这次楼市的大地震对于持有多套房产的家庭来说是一次打击。

首先就是政策变动导致房价下跌，这对于那些拥有不止一处房产的家庭来说无疑是个双重打击，为什么这么说呢？首先就是房价下跌就表明这些家庭当初买房时的价格更高，如今房价降了，别人用更少的钱就买到了和自己一样的房子，换成你你会不会难受？第二就是房价下跌之后，这些家庭无论是卖房还是出租房屋，都注定价格不会和以前一样高，这些房产能够产生的“附加价值”就会降低，对于这些家庭来说也是个坏消息。

第二点就是对于这些房子的“维护”成本提升，先前如果没有这次动荡，房子还能租出去收租金，但如今房子租金下降，租出去的收益甚至可能还没“维护”这套房子的成本高，小区的物业费每年就要好几千块，还有停车位的费用、垃圾费等等一系列固定费用，这样一来全都要自掏腰包，原本屯房是为了赚钱的，现在不仅没赚到钱反而还要往里贴钱，长此以来，真成了“买得起房却养不起房”。

说了这么多，究竟是什么原因导致楼市动荡和以上问题的出现呢？

当然是国家出手了，国家发觉“炒房”现象越来越严重，有能力的在大量囤积住房，没能力的连首付都付不起，房子似乎已经变成了一个投资品，这并不符合房子的实际使用价值，同时这样两极分化的情况是十分不利于社会团结和国家发展的，于是国家开展了“住房不炒”的行动，以雷霆速度推出了一系列针对房产的“限购”、“限售”等措施，遏制了这些房产飞速上升的价格，同时也不断完善房地产行业的法律法规和市场监管，严格监管这些不动产的流向，防止开发商对其“图谋不轨”。一系列的雷霆手段让房价得到有效的降低，这对于没房的家庭来说绝对是个好消息，但是对于有两套甚至更多套房产的家庭来说，这却不是个好消息，这就是变相的让自己手中的资产贬值。看到这里有人不禁提出疑问，难道国家出手就能控制一个行业的走向吗？

显然不是这样的，即便是国家也只能在大方向上把控，房价下跌、楼市动荡的原因，更多的还是来自群众观念的改变。在房地产爆火的那段时间，人人都把房子当成资产，而非住宅，有钱人买房就像是买一支股票、一支基金，是奔着它能为自己产生收益而购买的，但是随着时间的推移，房价持续的走高，大家也逐渐认识到，房子是用来住的而不是用来炒的，大家的观念也就悄悄地发生了变化，甚至现在的年轻人都已经做好一辈子不买房的准备了，他们看到父母那一辈被房贷捆绑了一生的悲剧，所以他们不愿意背上房贷的压力。更何况我国如今的出生率不断降低，人口老龄化十分严重，年轻人和中年人早早就背上了赡养老人的重担，哪还有多余的钱买房呢？没人买房，房价自然就降下来了。

这样分析下来，房价的下跌在不久的将来是必然的，此时还持有多套房产的家庭又该如何应对呢？

应对未来楼市的动荡就不得不面对房价下跌的事实，这些家庭要合理的分配资产，对于投资要有客观的认识，没有稳赚不赔的投资，尽量把资产多元化分布，例如把资产分配到股票、基金等领域，拓宽自己的投资领域，但是切记要提前了解和学习，避免赔了夫人又折兵。

同时这些家庭还要认真考虑是否还要持有这些房产，毕竟未来房价是否能够上涨还犹未可知，但从大趋势上来看，想要回到以前那种“炒房热”的情况是不太可能了，毕竟国家政策的颁布和人民群众观念的转变是切实存在的，那么此时及时减持或许是更加理智的方式，减少房产的持有不仅能够停止对于房产维护的支出，还能及时止损，至少不会再赔的更多。

对于这些持有多套房产的家庭来说，除了自住的房产，剩下的都算是“资产”，既然是资产就会有增值和缩水的情况产生，没有哪一款产品能够一直增值，投资房产获得收益的同时就要承担其带来的风险，针对自己的情况，合理的安排自己的资产来规避风险，才是一个理性和客观的投资者，动荡出现后，一味地怨天尤人是没有任何意义的，在困境中寻求生机方能体现投资者的大智慧。

大家对于持有多套房产的家庭又有什么样的建议呢？欢迎在评论区留言交流讨论哟。

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