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个人住房公积金按月冲还贷款业务，是指在兰州公积金中心缴存公积金且已办理了本中心住房公积金贷款的借款人及配偶，委托兰州公积金中心每月依据当月应还款本息总额，通过扣划借款人及配偶住房公积金缴存账户中的月缴存额用于冲抵部分或全部住房公积金贷款每月应还款额。

目前，兰州住房公积金管理中心的本中心缴存职工的存量贷款近60000笔，经测算，平均贷款金额为40万元，平均贷款年限21年，月平均还款额约2200元，借款人月平均缴存额约为1300元，按此数据计算，借款人每月还款只需自筹资金900元即可，人均年节省资金1.56万元，有效缓解了借款人每月还款压力。

据悉，1-11月，兰州住房公积金管理中心归集住房公积金58.37亿元，完成全年58亿元目标任务的100.65%，归集总额达到505.33亿元，归集余额达到214.38亿元；新增缴存职工48849人，完成全年目标任务30000人的162.83%，缴存职工达到58.91万人；发放个人贷款34.36亿元，完成全年28亿元目标任务的122.71%，贷款总额达到368.19亿元，贷款余额达到197.38亿元；个贷率92.07%，控制在85%以上的目标；累计支持了兰州市13.52万户缴存职工家庭的购房资金需求，住房公积金制度在住房保障、服务民生方面发挥了积极作用。