大家好，今天给各位分享物业维修基金必须交吗的一些知识，其中也会对安置房物业维修基金必须交吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 交了维修基金办房产证还要交吗
2. 住宅专项维修资金没交全能使用不
3. 维修基金交给房管局还是交给物业
4. 动用维修基金的利与弊

交了维修基金办房产证还要交吗

不用再交了，但房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

住宅专项维修资金没交全能使用不

一般而言不交维修基金的话是没有资格使用的，除非有单位已经代缴过了。如果需要维修的区域属于业主个人的区域，维修基金是用不了的。如果是公共区域的话一般物业会组织维修，不需要单个业主申请。

希望以上回答对您有所帮助啊，谢谢

维修基金交给房管局还是交给物业

房屋维修基金交给房管部门。

正常情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。

通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。

维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。

动用维修基金的利与弊

利弊并存利：使用维修基金可以保障公共设施的正常运行及时维修维护，确保人民身体健康和财产安全维修基金可以让居民避免大额维修费用的负担，提高人民的居住质量，促进社会和谐稳定弊：一些物业公司会滥用维修基金，将其中一部分的资金用于不必要的花费或者资金的贪污，导致维修基金的乱用因此，在使用维修基金时，应该加强监管，确保资金的安全和合理运用同时，居民也应该了解维修基金的管理情况，及时发现和举报一些不规范行为

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